CONVOCADAS LAS AYUDAS FINANCIERAS PARA INQUILINOS DEL GOBIERNO DE ARAGON

lunes, 14 de abril de 2014

Ultima semana para solicitar las Ayudas de Alquiler 2014

El 19 de abril de 2014 finaliza el plazo de solicitud de las Ayudas Financieras para Inquilinos del Gobierno de Aragón

Ayudas Financieras a Inquilinos Gobierno de Aragón

Nuevo artículo del Ablogado sobre los Certificados Energéticos

EL CERTIFICADO ENERGETICO Y LAS VIVIENDAS ARRENDADAS EN ARAGON

Registro de los Certificados Energéticos

El Gobierno revisa al alza los tipos de interés de la vivienda protegida (El Mundo - 11/04/2014)

 El Consejo de Ministros aprobó este viernes un acuerdo por el que se propone la revisión y modificación de los tipos de interés efectivos anuales vigentes para los préstamos cualificados o convenidos concedidos en el marco de los programas de vivienda protegida.

Las ventas de las casas nuevas caen más del doble que las usadas R.D.G. - Cincodias.com - 9/4/14)

La venta de casas registró en febrero una nueva debacle. El Instituto Nacional de Estadística (INE) apenas contabilizó 25.717 transacciones con los datos procedentes de los registros de la propiedad, lo que representa un 27,6% menos respecto a idéntico mes del año anterior, el mayor descenso en dos años y el décimo mes consecutivo a la baja. ¿Por qué, entonces, se anuncia desde hace meses una gradual estabilización de este mercado?

El precio de la vivienda moderó su caída en marzo hasta un 5,5%, según Tinsa (Cincodias.com - 8/4/14)

El precio de la vivienda libre se abarató el 5,5% en marzo, lo que supone una moderación respecto a la bajada del 7,6% registrada en febrero, según el Índice de Mercados Inmobiliarios Españoles (IMIE) de la sociedad de tasación Tinsa publicado hoy.
La caída de marzo sitúa el índice en niveles de agosto de 2003 y supone que desde diciembre de 2007, momento en el que las viviendas alcanzaron su valor máximo, se acumule un descenso del 39,7%.
Por zonas, la costa Mediterránea sufrió el mayor recorte interanual, un 11,9%, seguida por las capitales y grandes ciudades, con un 5,8%.

El seguro mutihogar se estandariza (S.B. - Elpais.es - 10/4/14)

La automatización del proceso de los siniestros producidos en el hogar puede reducir hasta en un tercio el tiempo de su solución. Y, lo que es más importante, elimina las incertidumbres sobre la estimación del daño ocasionado, el coste de la reparación y lo que cubrirá el seguro. El cambio no es baladí en un producto como es la póliza multihogar, que acumula el 35% de las reclamaciones producidas en el mundo del seguro, porcentaje superior al de cualquier otro ramo.

Jueces contra el Supremo por la cláusula suelo (Elpais.es - 11/4/14)

En la web de la asociación Asuapedefin, se recoge que los jueces se rebelan contra el Tribunal Supremo. " A pesar de que la sentencia del Tribunal Supremo declaraba que la nulidad de la cláusula suelo surtía efecto solo a partir de la sentencia para evitar así la alteración del "orden público", los tribunales de instancia y las Audiencias provinciales consideran que la nulidad de la cláusula tiene plenos efectos y, en consecuencia, están obligando a las entidades financieras a la devolución de las cantidades indebidamente cobradas.
La Asociación recoge en su boletín diario publicado en su web la relación de las sentencias dictadas, así como unas medidas cautelares que impiden a la entidad seguir cobrando mientras el contrato sea litigioso. También puede consultarse un Auto que se manifiesta sobre la competencia objetiva para conocer la nulidad de dicha cláusula.

El Registro y el Catastro compartirán sus datos sobre viviendas (ABC.es - 11/4/14)

El Gobierno ha aprobado este viernes que el Registro de la Propiedad y la Dirección General del Catastro puedan compartir los datos sobre inmuebles con el objetivo de evitar errores y aumentar la seguridad jurídica.
En la rueda de prensa posterior al Consejo de Ministros, la vicepresidenta del Gobierno, Soraya Sáenz de Santamaría, ha explicado que la coordinación de la información es fundamental para identificar inmuebles.
Todo ello porque en ocasiones la información de la que dispone el Registro y la que cuenta el Catastro ha provocado "inexactitudes" y ello genera inseguridad, pues a modo de ejemplo, hay ocasiones en las que una misma finca aparece inscrita varias veces.
El Ejecutivo también espera que con esta medida, que se plasmará en la reforma de la ley hipotecaria, se puedan detectar también propiedades ilegales y se conozca con mayor exactitud cada inmueble.

España es el tercer país de Europa donde más cayó el precio de la vivienda en un año (ABC.es - 11/4/14)

España fue el tercer país de la Unión Europea (UE) donde más cayó el precio de la vivienda en el cuarto trimestre de 2013 en comparación con el mismo periodo del año anterior, al registrar una disminución anual del 6,3%, ha informado este jueves la agencia comunitaria de estadística Eurostat. El dato español solo fue superado por Croacia (con un descenso del 14,4%) y por Chipre (9,4%).
España fue además el segundo país de la UE donde más se redujeron los precios de la vivienda en términos trimestrales, al bajar un 1,3% en el cuarto trimestre frente al inmediatamente anterior. Por delante, se situó Hungría (con una caída del 1,8%) y por detrás Dinamarca e Italia (ambos un 1,2%).

viernes, 11 de abril de 2014

miércoles, 9 de abril de 2014

Ayudas de Alquiler Gobierno de Aragón

CONVOCADAS LAS
 AYUDAS FINANCIERAS A INQUILINOS DEL GOBIERNO DE ARAGÓN.

BASES DE LA CONVOCATORIA E IMPRESOS DE SOLICITUD PINCHANDO AQUÍ



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Los edificios verdes captan la atención de los inversores europeos (Juanjo Bueno - El Mundo - 08/04/2014)

La sostenibilidad en el sector inmobiliario vende. O al menos despierta el apetito de los operadores europeos. Un estudio de DLA Piper, despacho de abogados con presencia en más de 30 países, a partir de una encuesta realizada a más de 100 inversores inmobiliarios de Europa, corrobora que la sostenibilidad es ya un elemento importante a la hora de promover e invertir.

martes, 8 de abril de 2014

El registro de certificados energéticos se estrena solo de forma presencial (I.M.- Heraldo de Aragón - 08/04/2014)

El registro de certificados de eficiencia energética ve por fin la luz este martes, tras la publicación en el BOA del decreto aprobado por el Gobierno de Aragón, y con un año de retraso respecto a la exigencia de europea de ponerlo en marcha en la primavera de 2013. Aspectos jurídicos y de protección de datos han provocado esta dilación, frente al resto del país, que cuenta desde hace meses con esta herramienta de control.

Renta 2013: ¿Qué deducciones hay por alquiler de vivienda? (Cristina Casillas - ABC - 08/04/2014)


El año 2013 trajo el fin de la deducción por compra de primera vivienda. Sin embargo, en el terreno del alquiler, el Gobierno mantiene las deducciones y reducciones tanto para propietario como inquilino.
Propietario
Si es propietario sepa que está obligado a declarar las rentas provenientes del alquiler de su vivienda, pero que también hay una serie de gastos relacionados con el mantenimiento de la vivienda que se puede deducir, y, además, también puede aplicar reducciones de los ingresos totales por el arrendamiento, que variarán en función de la edad que tenga su inquilino.
Así, se puede deducir por los siguientes puntos
- los intereses producidos por créditos que utilizados para la compra de vivienda-
- los impuestos y tasas estatales que incidan sobre los rendimientos o la vivienda: por ejemplo, el IBI, la tasa por limpieza, recogida de basuras o alumbrado, vado y los gastos de comunidad.
- los gastos de formalización del arrendamiento y los de defensa de carácter jurídico
- los gastos de conservación, mantenimiento y reparación: pintura y otros arreglos estéticos; reparación o sustitución de elementos defectuosos, como ventanas, calefacción o instalación eléctrica
- la prima del seguro de hogar

jueves, 3 de abril de 2014

NUEVA NORMATIVA EN EFICIENCIA ENERGÉTICA (El Periódico de Aragón-3/04/14)

El Gobierno gastará 250.000 en el registro de certificación
El Gobierno de Aragón ha puesto ya en marcha el registro de certificaciones de eficiencia energética de edificios. La medida llega con retraso, después de que el Gobierno central regulase esta cuestión en verano del año pasado. El Ejecutivo invertirá 250.000 euros en una herramienta informática que permitirá elaborar un mapa completo de la comunidad, incluso barrio a barrio, que posibilitará conocer la situación de todos los inmuebles. Se gastará los años 2014, 2015 y 2016, según informó el Ejecutivo esta semana.

La contratación de seguros por impago de alquileres se dobla cada año (3/4/14-Heraldo de Aragón)

Cae la venta de inmuebles y sube la tendencia a buscar una vivienda de alquiler. El cambio en la tendencia del sector inmobiliario en España ha provocado que muchas personas, bien por necesidad, bien por buscar una opción menos arriesgada que las asfixiantes hipotecas, se decante por la opción de la vivienda en alquiler.

Los desahucios por problemas con los alquileres ya superan a los de las hipotecas en Aragón(3/04/14Heraldo de Aragón/V.Milán)


Según los datos del CGPJ un 55% de los desahucios iniciados en Aragón ya responde a los arrendamientos.
El cambio en el sector inmobiliario y el desgaste de la crisis ha hecho que lo que antes parecía poco habitual se haya convertido en cotidiano. Tras varios años de subida descontrolada a raíz de la recesión, el último informe sobre los procesos de desahucio publicado por el Consejo General del Poder Judicial (CGPJ) reveló que durante 2013 estos habían descendido. En concreto, en Aragón se iniciaron 1.641 desahucios -400 menos que el curso anterior-, pero la mayoría de ellos ya no han tenido como motivo un problema con el pago de la hipoteca, sino el impago de un alquiler.